간판 개요
01제작과 시공 순서
02시흥시는 주택 수 18.3만 호(통계)에 달하는 주거 중심 도시로, 부동산 중개업소가 많습니다. 아파트 단지 주변과 역세권에 부동산 간판이 집중되어 있으며, 주로 돌출형이나 입간판 형태로 설치됩니다. 부동산간판은 매물 정보를 신속히 표시해야 하므로 교체가 쉬운 구조가 선호됩니다.
부동산 간판은 대개 1층 상가에 부착되며, 건물 전면 폭이 좁은 편이라 작은 사이즈로 제작됩니다. 사다리차 없이 작업 가능한 높이가 많고, 전기 인입은 조명이 있는 경우 별도 배선이 필요합니다. 도로변에 설치할 때는 보행자 통행에 지장 없는 위치를 선정해야 합니다.
자재는 알루미늄 프레임에 PET 필름이나 아크릴을 사용하며, LED 조명을 내장하기도 합니다. 시공 순서는 프레임을 벽에 고정하고, 정보 교체가 용이하도록 슬라이딩 방식의 전면 커버를 장착합니다. 조명은 간판 하단이나 측면에 설치하여 균일한 빛을 내도록 합니다.
부동산간판은 옥외광고물법상 '돌출형'에 해당하는 경우가 많아 시흥시청에 허가 신청을 해야 합니다. 건물주 동의서와 함께 해당 구청에 제출하며, 도로 점용이 필요한 경우 별도 허가가 필요합니다. 매물 정보는 자주 바뀌므로 간판 면적 규제 내에서 교체가 가능한 구조로 설계합니다.
부동산 업체는 간판 철거와 재설치가 빈번하므로 계약 시 A/S에 철거 및 재설치 비용이 포함되는지 확인합니다. 시흥시 내 89개 업체 중에서 간판 교체 주기를 잘 맞춰줄 수 있는 업체를 선택하는 것이 좋습니다. 시안은 매물 배치와 가독성을 우선으로 하여 명확한 폰트와 색상을 요구합니다.
견적 구성 요소
03부동산간판 견적은 면적이 기본이고, 여기에 자재 등급과 조명 방식이 곱해집니다.
- 야간·주말 — 영업시간을 피해 시공하면 인건비가 올라갑니다.
- 자재 등급 — 아크릴·시트 + 창문 시트를 씁니다. 같은 형태라도 두께와 마감에 따라 단가가 달라집니다.
- 기존 간판 — 떼어낼 간판이 있으면 철거와 폐기물 처리가 따로 계산됩니다.
- 고정 방식 — 벽체 상태에 따라 앵커 보강이나 프레임 추가가 필요할 수 있습니다.
- 조명 방식 — 내부 LED 조명 방식입니다. 조명이 들어가면 모듈·전원부·배선이 추가됩니다.
신고·허가 기준
04부동산간판을(를) 달기 전 확인해야 하는 규정입니다.
4층 이상 층이거나 면적 5㎡ 이상이면 신고해야 하며, 한 변 10m 이상은 허가.
같은 업소에 달 수 있는 간판은 3개까지입니다. 지자체 조례로 색상을 제한하는 구역도 있습니다.
근거: 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률 시행령 제4조·제5조 | 행정안전부 · 국가법령정보센터 · 찾기쉬운 생활법령정보
놓치기 쉬운 것
05- A/S 범위와 기간(모듈·전원부 포함 여부)을 견적서에 남기세요.
- 건물주나 관리단 동의가 필요한 경우가 많습니다. 계약 전에 확인해 두세요.
- 기존 간판을 떼어내야 한다면 철거·처리 비용이 별도로 잡힙니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 크기·자재 조건으로 비교해야 합니다.
지역 등록 업체
06행정안전부 옥외광고업 등록 공시 기준 · 시흥시 149곳 중 6곳
제작 견적 요청
업소명과 대략적인 크기만 알려 주시면 예상 금액을 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
07임차 매장은 대부분 필요합니다. 신고 서류에도 건물 사용 승낙이 들어가는 경우가 많습니다.
시안 확정 후 3~10일이 기준입니다. 크기가 크거나 전기공사가 함께 들어가면 더 걸립니다.
대부분 제작 업체가 대행합니다. 4층 이상 층이거나 면적 5㎡ 이상이면 신고해야 하며, 한 변 10m 이상은 허가.